Hausverwaltung

Die Hausverwaltung IMMO Daniel unter der Leitung von Mag. Daniel-Gruber betreut im Großraum Klagenfurt mehrere Anlagen, einerseits Wohnungseigentumsobjekte und andererseits reine Mietzinshäuser.

Durch die flexible Organisation ist der reibungslose und kompetente Ablauf Liegenschaftsverwaltung und die Effizienz der Dienstleistung gewährleistet, beste Betreuung ist selbstverständlich.
Der persönliche Kontakt zwischen Verwaltung und Eigentümer steht im Vordergrund, somit können sämtliche Anliegen schnellst möglich bearbeitet werden.

Die IMMO Daniel Hausverwaltung gliedert sich in die technische und kaufmännische Hausverwaltung und beinhaltet unter anderem folgende Leistungen:

  • Jährliche Hauseigentümer-Abrechnungen
  • Monatliche Mietzinsabrechnungen
  • Transparente Betriebskostenvorschreibung und –abrechnung
  • Abschluss und Aufkündigung von Mietverträgen
  • Hausbegehungen und Hausversammlungen
  • Eigentümerbetreuung und Beratung
  • Verhandlung mit Servicepartnern und Professionisten sowie Vergabe der erforderlichen Aufträge an Handwerker und Lieferanten, Abnahme von Lieferungen und Rechnungsprüfung.
  • Abschluss bzw. Überprüfung einer angemessenen Versicherung der Liegenschaft, einschließlich Abschluss/Kündigung der entsprechenden Verträge sowie Wahrung der Rechte der Miteigentümer bei etwaigen Schadensfällen
  • Pünktliche Zahlung der laufenden Steuern und Abgaben, sowie Bezahlung von Lieferanten und sonstigen Rechnungen
  • Betreuung  bei baulichen Änderungen und Durchführung von Sanierungen
Sie suchen eine neue, zuverlässige Hausverwaltung? Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot für die Verwaltung Ihrer Liegenschaft zukommen zu lassen!

Referenzobjekte:

  •  Göriach 48, Dölsach
  •  “Villa Sennewald”, Krumpendorf
  •  “Wohnanlage Rosengarten”, Krumpendorf
  •  Haselbachweg 2-46, Viktring
  •  St. Veiterstraße 7 und 9, Klagenfurt
  •  St. Veiterring 16, Klagenfurt
  •  Quellenweg 229, Auen
  •  “Seeresidenz Auen “, Auen
  •  Polsterteichstraße 1, Viktring
  •  Johannes-Zimmer-Gasse 6, 9073 Viktring
  •  Untertöllern 44 –50, Maria Rain
  •  Untertöllern 52- 56, Maria Rain