Kaufobjekte

Beschreibung

Investieren Sie jetzt und genießen Sie eine Rendite von 6,38% p.a!

Sie können hier in einem Haus gleich drei Wohnungen erwerben.

Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet (im Preis enthalten) und haben einen Ofenanschluss.

Aufgrund der Größe und der Lage lassen sich die Wohnungen sehr gut vermieten und waren auch bisher immer sehr gut vermietet!

Zu jeder Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein großer Innenhof kann mitgenutzt werden, auch die Hälfte des Dachbodens gehört natürlich dazu! Da es keine Parkraumbewirtschaftung gibt, können die Autos gut vor dem Haus parken.

Das Haus ist zwar etwas älter, wurde aber laufend gut gewartet (zB Vollwärmeschutz im Jahr 2013/2014, teilweise Dachflächenfenster 2016) und ist daher in einem guten Zustand - die freie Wohnung könnte sofort vermietet werden.

Da das Haus sehr geringen Betriebskosten hat (keine Tiefgarage, kein Lift, kein Hausmeister) kann hier eine sehr schöne Rendite erzielt werden, mit dem Vorteil 3 Wohnungen gleich im selben Haus zu haben!

Die Wohnungen könnten auch separat erworben werden - bitte fragen Sie einfach nach!

Diese sind aufgeteilt:
• 1 Wohnung mit ca. 45,79m² im Erdgeschoss
(derzeit frei - war bisher mit € 350,- zzgl. BK vermietet )
• 1 Wohnung mit ca. 36,62m² im 1. Stock
(Vermietet für derzeit € 295,- zzgl. BK)
• 1 Wohnung mit ca. 37,58m² im 2. Stock
(vermietet für € 206,- zzgl. BK)

Fazit: 3 auf einen Streich mit einer Nettomiete von € 10.212,- pro Jahr - noch dazu kleine Wohnungen mit guter Vermietbarkeit!