Kaufobjekte

Beschreibung

Dieses herzige Häuschen liegt auf einer Anhöhe, oberhalb von Pörtschach am Wörthersee - in wenigen Minuten ist man See, direkt hinter dem Haus befindet sich der Wald und umliegende Felder - auch die Autobahnauffahrt ist um die Ecke - alle diese Punkte machen dieses Häuschen zu einem interessanten Projekt!
 
Nun aber zum Haus selbst: 
auf zwei Etagen und immer wieder von den Vorbesitzern adaptiert hat es einen ganz besonderen Charme erhalten.
 
Im Erdgeschoß befindet sich:
der Eingangsbereich, das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten (als Esszimmer genutzt)  und der nach Süden ausgerichteten Terrasse, welche mit einer von Wein bewachsenen Pergola beschattet wird - hier genießen Sie Ihre lauen Sommerabende mit einem kühlen Glas Wein und Blick in Richtung Berge.
An das Wohnzimmer angrenzend ist noch ein Schlafzimmer, auch das Badezimmer mit Wanne und WC befinden sich im EG. 
 
Über eine etwas steilere Treppe gelangen Sie entweder im Innenbereich oder über eine separate Stiege im Außenbereich in das Obergeschoß.

Aufgrund dieser Möglichkeit kann das Haus auch als Zweifamilien-Haus  oder mit einer separaten Einliegerwohnung genutzt werden, da sich im OG ein eigenes Bad mit Dusche und WC und eine neue Küche befinden – darüber hinaus noch zwei schöne Zimmer, eines davon mit Balkon und einer Terrasse, welche in Richtung Norden ausgerichtet ist, falls es auf der Süd-Terrasse im EG doch zu heiß ist!
Im Garten wurde  - dank der Hanglage - ein Bachlauf mit Goldfischbecken errichtet - einfach wunderbar!

Alles in allem ein nettes Häuschen, welches rundherum ein wenig Modernisierung braucht - dann jedoch zu einem echten Schmuckstück werden kann! 

Fazit: Ärmel hoch und los geht`s