Kaufobjekte

Beschreibung

Anlegerwohnung "Nummer 1" in super Lage!
Wer sich in Klagenfurt ein wenig auskennt, weiß diese Lage zu schätzen: Hubertusstraße!
 
Sie finden hier alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens in fußläufiger Umgebung, der Bus hält praktisch um die Ecke, die Uni, das Lakeside-Park Technology Zentrum, der Wörthersee und natürlich auch noch die Innenstadt sind sehr gut erreichbar.
 
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, liegt im zweiten Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt: 
Eingangsbereich mit separatem WC, 
Wohnzimmer mit offener Küche und Theke,
Schlafzimmer und 
das Badezimmer.
 
Von beiden Zimmern kommt hinaus auf den großen Süd-Westbalkon, für das Auto steht ein Parkplatz und für die übrigen Sachen ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden - derzeit wird sie von einem sehr verlässlichen Mieter bewohnt (der übernommen wird).
 
Der Preis versteht sich natürlich inklusive Abstellplatz für das Auto, Abstellraum und Küche!

Aktuelle Daten zur Wohnung, die Wohnung ist derzeit vermietet:
Miete inkl. USt: EUR 446,07
Miete Abstellplatz inkl UST EUR 25,21
BK EUR 108,32
BK Abstellplatz EUR 4,80
Heizung (Fernwärme) EUR 41,-
Rücklage EUR 55,-

Fazit: sehr gute Lage, sehr guter Mieter - sehr gute Anlage!
 
Zur Info: Es kann noch eine zweite Wohnung im selben Wohnhaus mit ähnlichen Eckpunkten erworben werden!