Kaufobjekte
KW2307
Vier Wohnungen in einem Haus!
Beschreibung
Am Rande des historischen Ortes Maria Saal liegt, in einer absoluten Ruhelage, diese sehr gepflegte Mehrparteienhaus.
Es besteht aus insgesamt 7 Wohnungen, vier können hier erworben werden!
Die Wohnungen sind alle in einem guten Zustand, wurden bisher gut vermietet und können nun, als Gesamtpaket, kurzfristig übernommen werden.
Den Wohnungen sind Kellerabteile und drei Carports zugeordnet, der große Allgemeingarten kann mitgenutzt werden.
Die Aufteilung der Wohnungen:
1. eine komplett eigene Einheit mit eigenem Garten, getrennt vom Haupthaus, als eigene Einheit: zwei Zimmer mit gesamt ca. 46,64m² (befristet vermietet)
2. Garconniere mit ca. 16m² und der Möglichkeit hier einen Zubau zu machen, dieser Wohnung ist ein großer Balkon zugeordnet und macht diese Einheit trotz der Größe besonders attraktiv!
3. Zwei Zimmer-Wohnung mit ca. 60m2 sowie
4. ebenfalls einer Zwei-Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon, mit unverbaubarem Blick!
Das Haus wird mittels Ölzentralheizung beheizt, im Jahr 2023 wurde eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung eingebaut!
Die Wohnungen zeichnen sich außerdem durch die geringen Betriebskosten aus (Kein Lift, keine Tiefgarage, wenig Allgemeinflächen) und sind daher ideal für die Vermietung!
Fazit: Wunderbarer Ort mit einem tolle Wohnungspaket!
