Hausverwaltung

Die Hausverwaltung IMMO Daniel unter der Leitung von Mag. Daniel-Gruber betreut im Großraum Klagenfurt mehrere Anlagen, einerseits Wohnungseigentumsobjekte und andererseits reine Mietzinshäuser.

Durch die flexible Organisation ist der reibungslose und kompetente Ablauf Liegenschaftsverwaltung und die Effizienz der Dienstleistung gewährleistet, beste Betreuung ist selbstverständlich.

Der persönliche Kontakt zwischen Verwaltung und Eigentümer steht im Vordergrund, somit können sämtliche Anliegen schnellst möglich bearbeitet werden.

Die IMMO Daniel Hausverwaltung gliedert sich in die technische und kaufmännische Hausverwaltung und beinhaltet unter anderem folgende Leistungen:

• Jährliche Hauseigentümer-Abrechnungen
• Monatliche Mietzinsabrechnungen
• Transparente Betriebskostenvorschreibung und –abrechnung
• Abschluss und Aufkündigung von Mietverträgen
• Hausbegehungen und Hausversammlungen
• Eigentümerbetreuung und Beratung
• Verhandlung mit Servicepartnern und Professionisten
• Vergabe der erforderlichen Aufträge an Handwerker und Lieferanten
• Abnahme von Lieferungen und Rechnungsprüfung.
• Abschluss und Überprüfung einer angemessenen Versicherung   der Liegenschaft
• Abschluss/Kündigung der entsprechenden Verträge
  sowie Wahrung der Rechte der Miteigentümer bei Schadensfällen
• Pünktliche Zahlung der laufenden Steuern und Abgaben
• Bezahlung von Lieferanten und sonstigen Rechnungen
• Betreuung bei baulichen Änderungen
• Betreuung bei Durchführung von Sanierungen