Kaufobjekte

Beschreibung

... wo gibt es das noch?

Unweit des Klagenfurter Stadtzentrums finden Sie diese, sehr hochwertige Gartenwohnung. Sie ist umgeben von traumhaftem Altbaumbestand, im eigenen Wintergarten sitzend kann man also mitten in der Stadt den Vögeln zuhören!

Den eigenen Garten (hochwertig eingezäunt) kann man vom Wintergarten aus begehen - dieser ist terrassenförmig angelegt und rundherum sehr gepflegt.

Die Wohnung besteht aus:
• einem Schlafzimmer
• einem Badezimmer mit Wanne,
• einem großen Wohn-Eßsalon mit offener Küche und Ausgang zum Wintergarten.

Die Küche ist eine sehr hochwertige Einbauküche, ein Teil der Küche kann sehr gut als Essplatz verwendet werden - derzeit wird es jedoch als Büroecke genutzt, da der Esstisch im wunderbaren Wintergarten platziert wurde - um hier einfach 12 Monate im Jahr den Garten zu genießen!

Wohnungsgröße inklusive voll nutzbarem Wintergarten: ca. 72,5m² zuzüglich dem wunderbaren, eingezäunten Garten!

Monatliche Kosten: EUR 204,46
Betriebskosten und EUR 59,- Heizkosten (Fernwärme)

FAZIT:
Einmalig, wunderbar und dennoch unscheinbar und exklusiv … DER Wohntraum für Gartenliebhaber!

HWB: 47,9kwH/m²/a